De alternativa a protagonista: como cidade vizinha desbancou Balneário Camboriú e passou a ter o m² mais caro do Brasil

Itapema desbanca Balneário Camboriú e tem o m² mais caro do Brasil Depois de quatro anos, Itapema desbancou a vizinha Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, e passou a ser a cidade com metro quadrado mais valorizado para venda de novos imóveis residenciais do Brasil, segundo o Índice FipeZAP divulgado nesta terça-feira (2). A diferença é de apenas R$ 11 por metro quadrado, mas marca uma virada simbólica no mercado imobiliário brasileiro, que desde 2022 tinha a verticalizada Balneário Camboriú, que tem alguns dos arranha-céus mais altos do país, como principal referência nacional em imóveis de alto padrão. ✅ Clique e siga o canal do g1 SC no WhatsApp Itapema supera BC e passa a ser a cidade brasileira com m² mais caro Como será alargamento artificial que tenta frear erosão na cidade Além da localização geográfica, as duas cidades têm uma série de pontos em comum: praias, forte apelo turístico, verticalização intensa, imóveis de alto padrão e influência regional. Mas, enquanto Balneário Camboriú atingiu um estágio mais maduro de ocupação, com menos ofertas de novas áreas, a cidade de 75,9 mil habitantes ainda vive uma curva ascendente de valorização, segundo o empresário Luiz Feitosa, que atua há 34 anos no mercado imobiliário da região. “Balneário Camboriú chegou a um estágio de maturidade muito alto. É um mercado forte, reconhecido e com liquidez, mas com menos espaço para expansão", comentou. No acumulado de 12 meses, por exemplo, Itapema registrou alta de 6,35% no preço dos imóveis residenciais, acima do desempenho de Balneário Camboriú, que teve valorização de 2,94% no mesmo período, conforme a pesquisa. Para Feitosa, a ultrapassagem era uma consequência natural da dinâmica das duas cidades. Ele explica que Balneário Camboriú consolidou um ciclo importante de valorização e ajudou a projetar o Litoral Norte catarinense no mercado nacional, mas Itapema reúne hoje condições mais claras de crescimento. “A cidade tem áreas em desenvolvimento, p...

Original source: G1 Brazil