Kira çok kredi cazip

DUYGU ERDOĞAN İSTANBUL - Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) nisan ayı verilerine göre ülke genelinde yüzde 2.6 artışla 126 bin 808 adet konut satıldı. Böylece hem yılın zirvesi görüldü, hem de en yüksek ikinci nisan ayı satışı gerçekleşti. Konut fiyatlarının enflasyon karşısında reel olarak artış göstermemesi, vatandaşı harekete geçiriyor. Yanı sıra banka kredili alımların kira ödemek karşısında cazip hale geldiği değerlendiriliyor. Nisanda banka kredisi ile satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40.5 artarak 25 bin 771 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 20.3 olarak açıklandı. Geçen ay da konut satışlarında banka kredisi kullanımı payı uzun bir süre sonra yüzde 23’e ulaşmıştı. Yaklaşık 34 aylık bir süre ardından son beş aydır konut kredisi ile alımın payı yeniden yüzde 20’nin üzerinde yer buluyor. Kredili satışların artması, sektör üzerindeki finansman yükünü de azaltıyor. Gayrimenkul geliştiriciler, bu talebe bankaların konut kredisi faiz oranlarında daha düşük modellerle karşılık vererek; konut kredisi kullanımının payının yüzde 30’u aşmasını istiyor. 3 ETKEN VAR Konut kredisi ile alımları artıran ilk etken, yüzde 3’ün üzerine çıkan konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2.46’ya kadar gevşemesi oldu. Mevcut dönemde de Yüzde 2.46 ile yüzde 2.69 faiz arasında krediye ulaşmak mümkün. Bu artışta Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) kredi kısıtlamasını 29 Ocak’taki kararıyla gevşetmesi de etkili oluyor. Ocak ayı sonunda kredi limitlerinin yeniden düzenlenmesiyle ilk evini alacaklara avantaj sağlanırken, ikinci eldeki dezavantaj kaldırılmış, 5 milyon TL altındaki konutlar için kredi imkanı artırılmıştı. En önemli pay ise yüksek kira ödemelerinin oluşturduğu zorlukta… Kira fiyatlarındaki yüksek oranlar, vatandaş için konut kredisinin aylık ödemesini cazip hale getiriyor. Bu nedenle kira ödemek yerine kredi taksiti ödemeyi tercih edenlerin sayısı artıyor REEL OLARAK DÜŞÜŞ SÜRDÜ Türkiye Cumhuriye...

Original source: Milliyet