Enerji verimli yapı yatırımcıyı çekiyor

Duygu Erdoğan - Bu açıdan çevre dostu olmayan yani enerji verimliliği düşük, sürdürülebilir şartları karşılamayan yapılar portföylerde ‘risk’ olarak değerlendiriliyor. Türkiye’de de yakın zamanda artık düşük karbonlu binalar daha değerli olmaya başlayacak ve tercih sebebi olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellendi. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda; ‘Enerji Kimlik Belgesi, Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’ devreye alınıyor. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriliyor. Bu kapsamda özellikle AVM, otel, hastane, okul gibi yatırımlarda bu belgeler tercihleri belirleyecek. ‘Dönüşüm başlıyor’ Jeopolitik kırılmalar ve karbon düzenlemeleri sonrası yatırım dünyasında yeni dönem başladı. Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı, “Karbon artık teknik değil doğrudan ticari bir konu. Çünkü enerji verimliliği artık sadece çevresel bir tercih değil, ekonomik ve jeopolitik bir güvenlik meselesi haline geldi” dedi. Çevre dostu olmayan binaların artık yatırımcılar tarafından portföylerinde ‘risk’ olarak değerlendirildiğini vurgulayan Emre Ilıcalı, “Yeşil bina olmak artık bir ‘prestij tercihi’ değil, yeşil olmamak ciddi bir risk. Özellikle enerji maliyetlerinin bu kadar volatil olduğu bir dönemde verimsiz yapılar çok hızlı bir şekilde ekonomik değer kaybetmeye başlıyor. Nitekim bugün Avrupa’da birçok yatırım fonu ve kurumsal yatırımcı, düşük performanslı binaları portföy riski olarak değerlendiriyor. Türkiye’de de benzer bir dönüşüm başlayacak” diye konuştu. Enerji tüketiminin %30’u binadan Uluslararası Enerji Ajansı verilerine göre binaların bugün küresel enerji tüketiminin yaklaşık yüzde 30’unu, enerji kaynaklı karbon emisyonlarının ise yaklaşık yüzde 26’sını oluşturduğunu h...

Original source: Milliyet