Menos de 100 m², 2 quartos e aluguéis de R$ 2,5 mil: estudo aponta imóveis mais procurados na região de Piracicaba

Nova Piracicaba em Piracicaba (SP) Yasmin Moscoski/g1 Imóveis de dois quartos, com menos de 100 m², aluguéis de até R$ 2,5 mil e de até R$ 300 mil. São essas as características da maior parte dos imóveis vendidos e alugados na região de Piracicaba (SP), segundo o levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Cresci-SP). A pesquisa realizada em abril de 2026, com a participação de 77 imobiliárias em 15 municípios da região, revelou um cenário de desaceleração no mercado de imóveis usados. As vendas recuaram 23,97% em relação a março, enquanto as locações tiveram uma queda de 80,54%. ✅ Clique aqui para seguir o canal do g1 Piracicaba no WhatsApp Segundo o conselho, o recuo nas locações pode indicar que os inquilinos estão conseguindo arcar com o aumento dos aluguéis atuais, sem precisar trocar para imóveis menores. A confiança na estabilidade econômica é apontada como um fator determinante para a variação no índice de compra de imóveis. Menos de 100 m², 2 quartos e de até R$ 300 mil De acordo com a pesquisa, as negociações de venda concentraram-se em imóveis compactos e de padrão médio. Os apartamentos representaram 57% das vendas, ante 43% das casas. Além disso: a quantidade de dormitórios, segundo o levantamento, tem predominância absoluta de dois dormitórios (65,2% das casas e 76,2% dos apartamentos); em relação à metragem, as casas (56,5%) e apartamentos (71,4%) possuíam entre 51 m² e 100 m² de área útil; em relação à faixa de preços, 50% das vendas foram com imóveis nas faixas de R$ 201 mil e R$ 300 mil; a maior concentração de contratos de locação, que representam 33,3% do total, ficou na faixa entre R$ 2 mil e R$ 2,5 mil. A distribuição geográfica das vendas demonstra que o mercado avançou para regiões fora dos eixos centrais e bairros nobres: 76,7% dos negócios foram realizados em bairros afastados do centro, enquanto áreas nobres responderam por 14% e o centro por 9,3%. Confiança na economia do país Apesar da queda neste mês, o acumulado d...

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